强化存量房资金监管 新区为居民房产交易拧紧“安全阀”

本报讯 如何确保房产交易资金安全，是二手房交易过程中买卖双方共同聚焦的关键问题。“此前只有房产中介作为第三方进行资金监管，上百万的金额放在中介企业手里，心里不踏实。”在房产交易大厅办理业务的群众表示。从12月1日起，居民的烦忧得到了切实解决，南京市存量房交易资金监管新政全面上线，江北新区在新六区中率先实现存量房交易资金监管服务。

存量房交易中的“安全空位”被补齐，买卖双方现场申请资金监管，资金问题便可一趟解决。让服务和数据多跑路、居民少跑腿，当前住建中心在江北新区市民中心一楼、新华西路328号、天浦路1号三个房产交易大厅办理相关业务，为居民提供存量房买卖合同网签打印，交易资金监管协议签订、变更，购房贷款预审批等全流程、一站式服务。

近日，新区居民陈先生作为房屋买方亲身体验了资金监管新政。作为一次性付款交易，陈先生在签订资金监管协议后，便把购房款项全数存入监管账户，“政府监管资金，更放心，而且还是免费的。”在享受资金监管的同时当天便完成了交易一站式服务，安全又迅速地服务流程让陈先生离“安居梦”更近一步。

新政策落到实处，不仅要做好供给端，还要加强居民端宣传。为确保新政策、新服务覆盖到位，相关部门在加大线上、线下宣传的同时，紧盯关键节点，要求辖区各房产中介落实资金监管要求，努力做到“单单在监管、资金有保障”。

新区住建中心业务负责人表示，新政落地一周，已办理十余笔存量房交易资金监管业务，监管资金达2000万以上，该项监管服务受到房地产经纪机构和买卖双方的肯定和支持。下一步，新区住建中心将把存量房资金监管服务延伸至新区部分银行网点，银行配合提供公益服务平台，推动新区房地产经纪机构提供安全、便捷、高效的居间服务，提升消费者的置业信心，从而有利于促进新区房地产市场的健康、稳定、持续发展。

全媒体记者 张玉莲