新江北报
南京市建设项目批前公示
2023/7/7
六合经济开发区七里五期安置房（经济适用房）及其配套工程规划许可变更
公示时间：2023年7月7日至2023年7月16日
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局六合分局办公室（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市六合区雄州南路1号
邮编：211500
邮箱：njlhghzyj@163.com
传真：025-57759784
一、项目概况
该项目位于南京六合经济开发区时代大道以东、七里桥路以南、龙瑞路以西、龙池小学以北，占地面积约69480.3平方米。规划用地性质为R21二类住宅，1.0＜规划容积率≤2.0，建筑高度≤60（m），建筑密度≤20%，绿地率≥30%。
该项目于2019年10月取得建设工程规划许可证（建字第320116201920459号），现因设计方案优化要求，拟对住宅用地相关设计内容进行调整变更，主要变更内容如下：
1、01#~18#一层平面相邻建筑外墙的设备管井尺寸变更；
2、02#、03#、06#、10#、11#、15#三层平面楼梯间北向外墙扩大200mm；
3、04#一层~二层平面物业办公室扩大面积；04#三层~十五层平面，05#、08#、09#、13#、14#一层~十八层平面取消C户型厨房的封闭阳台，扩大厨房面积。
上述方案调整后仍满足相关法规规范及规划条件的要求。
二、建设单位
南京棠盛置业有限公司
三、公示方式
项目建设现场：六合经济开发区时代大道东侧、龙池小学北侧
报纸：《新江北报》
六合区政府网站：www.njlh.gov.cn
四、项目区位图
五、变更附图
变更内容：
■01#~18#一层平面相邻建筑外墙的设备管井尺寸变更；
■02#、03#、06#、110#、11#、15#三层平面楼梯间北向外墙扩大200mm；
■04#一层~二层平面物业办公室扩大面积；04#三层~十五层平面，05#、08#、
09#、13#、14#一层~十八层平面取消C户型厨房的封闭阳台，扩大厨房面积。
变更内容：01#~18#一层平面相邻建筑外墙的设备管井尺寸变更。
01#一层平面图变更：
变更内容：01#~18#一层平面相邻建筑外墙的设备管井尺寸变更。
04#、05#、08#、09#、13#、14#一层平面图变更：
07#、12#一层平面图变更：
变更内容：01#~18#一层平面相邻建筑外墙的设备管井尺寸变更。
变更内容：02#、03#、10#、11#、15#三层平面楼梯间北向外墙扩大200mm；
变更内容：02#、03#、10#、11#、15#三层平面楼梯间北向外墙扩大200mm；
03#、10#、11#、15#住宅三层平面图变更：
03#、10#、11#、15#住宅三层立面图变更：
变更内容：04#一层~二层平面物业办公室扩大面积；04#三层~十五层平面，05#、08#、09#、13#、14#一层~十八层平面取消C户型厨房的封闭阳台，扩大厨房面积。
04#一层、二层平面图变更：
04#三层~十五层平面图，05#、08#、09#、13#、14#一层~十八层平面变更：
