疯抢33轮 百家湖宅地溢价9.62%成交

南京又有1幅宅地溢价成交了！7月9日上午，经过33轮激烈争抢，南京江宁百家湖G38地块溢价9.62%拍出，民企常州嘉宏凭借此地块首进南京市场。

记者了解到，G38地块位于江宁百家湖片区天元中路与望河路交会处，周边有朗诗玲珑屿、21世纪现代城等成熟住宅小区，临近地铁1号线小龙湾站，生活配套相对完善。根据出让公告，该地块面积为2.5万平方米，容积率只有1.7，建筑限高60米。此次以7.29亿元的价格拍出，成交楼面价为17006元/平方米。

据悉，百家湖G38地块周边的在售楼盘包括象屿华发·铂萃云湾、中建源上九里、仁恒龙湾等，其中象屿华发·铂萃云湾的在售户型为95平方米至135平方米，均价约34000元/平方米；中建源上九里的在售面积为116平方米和127平方米，销许均价41700元/平方米，仁恒龙湾的户型较大，为143平方米至220平方米，销许均价近44000元/平方米。

值得关注的是，下周百家湖板块还有1幅涉宅地块G39将公开出让，该地块即此前景枫G96综合体竹山路地铁上盖项目，因多年闲置被收回，此次改为商住混合用地再次推出。

本报记者 马祚波